为了确保我们的努力取得实效,预先制定方案是必不可少的,方案的内容多是上级对下级或涉及面比较大的工作,一般都用带“文件头”形式下发。怎样写方案才更能起到其作用呢?以下是小编整理的最新物业绿化管理方案,希望对大家有所帮助。 绿化工作是改善生态环境、美化大楼、美化生活的一项重要工作,关系到崇州市人民法院的环境和形象,直接反映了物业公司的管理上的水准,绿化养护队应格外的重视这一工作,严格遵守以下制度: 1、严格依照国家和市政府规定,确保住宅区绿化率达到35%以上,绿化覆盖率40%以上,绿化完好率99%以上,管理处以此指标考核绿化队工作。 2、积极培植各种花卉苗木,满足大楼绿地的补植、更新和本公司用花需要,不断学习、研究新技术,积极引进和培育品种。 3、根据季节、天气和花卉品种确定浇水量,选用不同淋水工具,种植幼苗孔花壶,中苗用粗孔壶,成苗或草坪用胶管套水龙头。花木、草坪每周淋透土水1次,草坪土壤湿度不低于5厘米。注意节约用水,不用水时关紧水龙头,水龙头坏了应及时修理或更换。 4、除草及时,保持草坪、花圃清洁。结合除草进行松土、施肥;施肥应贯彻“勤施、薄施”的原则,避免肥料浓度过高造成肥害: (1)花木每季度除草、松土1次,并结合施肥,视植株大小每株穴施复合肥2—4两,施后覆土淋水。 (2)草坪经常轧剪,草高度控制在5厘米以下,每季度施肥1次,每亩施复合肥5—10公斤,施后淋水,或雨后施用。 (3)绿篱在春、秋每月修剪1次,剪后淋水施肥,折合每亩施复合肥5—10公斤。 5、发现病虫害要及时防治,不要让其蔓延扩大。喷药时,农药要谨慎保管,要按防治对象配置药剂,按规章做好防范工作,保证人畜花木协管队。在没有掌握适度的花剂浓度之前,要进行小量喷施实验后,再大量施用,既做到除病虫害又保证花木正常生长。 6、台风前对花木要做立支柱、疏剪枝叶的防风工作;风后清除花木折断的干、枝,扶正倒斜的花木。 7、绿化养护要培养员工的敬业精神,养成严格按操作规章施工的.作风,加强业务培训,使员工成为一专多能的骨干力量。 8、爱护各种机械器具,使用时按操作规程,使用完后谨慎保管,不经管理处主管同意不得外借。 (1)草地无石块、纸屑、垃圾等杂物,维护草地的卫生清洁,保洁达99%以上。 (1)松土、施肥适当,保持花木适当生长量,长势优良,鲜花飘香、绿树成荫。 (3)正确并熟练使用园林机械,熟悉草地概况,剪草时避开不协管队的地方,确保机械的正常运转。 (1)病虫害防治以“预防为主”为原则,不污染自然环境。 熟悉相关病虫害发生的环境条件、发生规律和防治办法。 为了全面贯彻党的教育方针,大力推行素质教育,把我校建设成和谐安宁、绿树成荫、洁净卫生的一流校园,特制定如下方案。 1、大力宣传环保绿化意识,增强全体师生的绿化观念。每班班主任经常对学生进行环保绿化教育,让绿化观念深入每一位师生的.心灵。 2、学校成立绿化专班,实施专人管理,并对有关人员进行考核,考核不合格者不评优、不评模,实行一票否决。 4、学校对绿化状况做按时进行检查和不定期抽查,并对各班进行考核,考核不合的班级,班主任进行通报批评,并实施一票否决。 5、学校的树木、花园、绿化带、草坪实行班级分块管理,并派有关人员做监督,对破坏者实行严厉处罚。 6、每班每学期至少进行两次绿化环保教育,并作好记载,学校领导将对此作按时进行检查,缺一次扣5分,并进行通报。 现场概况:该单位绿化占地面积约为55000平方米,绿化覆盖率高,乔木以香樟为主,办公楼前有两株造型金叶女贞,灌木、草坪较多,灌木以小叶女贞居多,办公楼前搭配有红花继木、金边黄杨、毛鹃等。 绿地内树木无死株、断枝及明显粘枝,树木无大片光秃落叶;绿地内树木无倾斜、倒歪现象,高乔木在大风来临时采取防倒有效措施,因台风等灾害天气造成树木倒伏,及时扶正支撑倒伏树木; 草坪生长势良好,无黄化及明显杂草;绿地内乔灌木有缺株,绿篱及满种模纹、草花有空缺及时补种。绿地内及时松土,保持土壤疏松,松土深度不伤根系;树穴整修,草坪内树穴与绿篱及时切边,草坪与树木、绿篱、草花有分隔沟; 根据树木习性及时修剪抹芽,树木修剪规范整齐、定枝、整枝合理均匀;花灌木修剪及时、准确;草坪适时修剪,保持适宜高度,修剪面平整,边角无遗漏。 根据实际,对绿化树木及草坪进行适期适量浇水、喷水、施肥;雨季及时排水,绿地内坑坑洼洼及时填平;施肥方法适当,用量合理,不产生肥害。 发现病虫害主动及时汇报,积极防治,效果明显。使用农药严格按操作规程和有关法律法规进行配比、用量正确,无药害发生。冬季结合树木涂白、修剪,及时清洗整理消灭越冬虫蛹及有关病原体。 树木、草坪修剪后的枝叶、垃圾及时清运不过夜,做到不乱丢乱抛;养护人员白天随时流动检查,保证绿地内无垃圾杂物。 为了进一步地加强对树木、草坪等绿地的管护,我公司针对此工程的要求依据不同季节,对树木及草坪采取如下的具体养护措施: 对香樟及红枫等进行人工除草松土,松土的深度以不伤根为限;3月份进行春季追肥,施肥以有机肥料为主,乔木及大灌木采用挖点穴、挖环沟的施肥方法。草坪及小灌木用撒施的办法来进行,施肥后浇水,以防止叶面灼伤; 树穴整修,草坪内树穴与绿篱及时切边,草坪与树木、灌木有分隔沟; 气温开始回升,是树木的生长旺期,这时候的树木开始萌芽、生长,病虫害开始高发。针对该季节的特点采取如下措施: 5—6月份为病虫害发生期,进入5月,气温节节升高,各类病虫相继出现进行为害,尤其蚜虫为害较猖獗,对新芽为害很严重,采用高效低毒化学用剂(吡虫琳)完全除灭为止; 5—6月为蚧壳虫防治最佳时期:初期用速灭杀丁或敌敌畏喷雾,杀灭为止; 该季节雨水较多,植物进入生长高峰期,及时做好开沟排涝工作。对灌木和草坪进行适时修剪,灌木修剪达到顶平边齐、草坪平整的最佳景观效果。修剪完毕及时清运树叶、草屑,保证绿地整洁;该季节绿地内杂草生长较快,根据绿地杂草生长的`真实的情况选择采用人工除草和化学除草相结合的方法,清除杂草,并且对树木根部进行松土,确保树木根系的生长发育正常,树木生长良好。 进入7月,气温较高,对植物生长较为不利,若连续干旱需对植物进行浇水管理工作;做好病虫害防治工作,以预防为主,用药及时、有效的原则:该季节主要有日本龟蜡蚧初孵若虫大量出现,采用速灭杀丁或敌敌畏喷雾。及时用药才可能正真的保证树木无病虫侵害; 该季节为草坪虫害的高发期,应及时用药,控制下一代幼虫大量爆发;对绿篱,色块进行修剪,绿篱修剪后高度统一,色块修剪层次分明、顶平边齐,草坪修剪平整划一,修剪后进行浇水,防止高温天气影响草坪的正常生长; 修剪后及时清运,保证不过夜,确保绿地内的卫生保洁;及时除草、松土,有利于土壤空气流通,促进树木根系生长发育。 主要工作是保护树木,增强树势,缓解明年的病虫危害,防止树木发生冻害,增强绿地景观效果,具体养护措施如下: 冬季休眠期对植物进行修剪、整形。修剪过密枝、徒长枝、病弱枝。为减少明年病虫害的发生,在冬季消灭越冬害虫,对香樟要细致彻底检查,将所有虫窠人工摘除并焚烧。检查树木有无病枝,将其修剪剪下焚烧,防止明年幼虫转枝为害;对乔木及大灌木树干进行涂白,目的是为防治病虫和延迟树木萌芽,避免日光灼伤,具体配制:水:生石灰:石硫合剂:食盐=10:3:1:1,再加少量油酯;施肥是该季节的重点工作,于土壤封冻前施足基肥,有利于来年生长,肥料以有机肥为主,树木施肥采用环沟状或点穴施肥法,模纹小灌木采取撒施的方法,施肥的时间选在晴天进行,草坪内宜施无机肥,施后浇水,防止叶面因肥害而灼伤;对绿地进行除草、松土,做到除早除尽,并清除枯枝枯叶。 我公司现有洒水车、打药机、喷雾机,绿篱修剪机,草坪修剪机等等,公司在考虑该养护工程特点、充分配备了本工程必备的养护机械,并在机械使用前进行检修维护,确保养护机械性能完好。 根据实地踏勘,本公司针对此养护工程配备专业绿化养护工人2人。 绿化工岗位职责 绿化工职责:主要负责树木、草坪的修剪、除草、施肥、病虫害的防治、打药、松土、浇水及排水,并严格执行业主方各项规章制度。 一、 绿化管理工作之目标:通过精心合理的养护,确保生产小区绿化达到一级标准。 1、 保存率:绿地保存率100%,新建绿地“黄土不见天”,不留死角,乔、灌、草等保存率95%以上,大乔木保存率98%以上。新建绿地中,植物成成活率95%以上。 2、 乔灌草配置:绿地植物群落层次分明,季相分明,景观优美。植物间有适当的生长距离,绿地内植物覆盖率85%以上。绿化布置适应生产功能的要求。 3、 绿化面貌:植物生长茂盛,乔灌木主干挺立,枝形完整优美。绿草如茵,绿篱连续、无空档、无死树枯枝;修剪合理、适时,绿地内清洁整齐;病、虫不造成明显危害,无药害;绿地设施及硬质景观保持良好形态。 4、 无明显枯枝黄叶,造成损害及病虫危害株数在5%以下,基本无虫网、灰网。 3、 叶色正常,生长期内黄叶、焦叶、卷叶、积尘叶的株树在6%以下。无枯死枝杈,基本无交叉枝、并生枝和徒长枝。 2、喷药施肥,视病虫发生情况和草皮长势进行,使用品种为绿色环保化肥和无害农药。 4、清除杂草,清除杂草一般在春季杂草高发时不间断进行,夏秋季则定期清除。 3、病虫害防治,春季病虫高峰期喷洒保护剂,防治剂。视病虫害发生情况适时喷洒,使用品种为无害农药 认真贯彻落实县局关于校园绿化、美化,创建绿色校园的有关要求,坚持因地制宜的原则,切实搞好学校绿化工作,营造整洁、舒适、和谐的校园环境。根据绿化功能作用要设计打造一定的人文景观,充分的利用本地自然资源,合理设计绿色植被分布方案,体现校园绿化的科学性、实效性。 为师生们创造一个防暑、防寒、防风、防尘、防噪、安静的学习环境和具有美丽的花坛、花架、花池、草坪、乔灌木等复层绿化的休息活动场所。 由于学校所处的地理位置的关系,学校校门外空间存在限制,只能载少量树木,因此,我校拟在学校四周的围墙近处,栽植一些树木,北墙选用可观赏性的龙爪槐,西墙选用快长树为主速生杨,形成绿色的带状围墙,减少风砂对学校的袭击和外围噪声的干扰。 校门口共有两个区域,进门处和进门左手边,这两个区域将规划成两个小花坛,进门处花坛两边种植常绿的松柏,两个花坛里分别种植不同的花草,争取做到春、夏、秋三季有花可见。 北排教室前对应各个班级建立大小不同的花池,发动广大师生,大家动手,亲力亲为,将花池种植完善,各个班级分工管理,各负其责,形成各具特色的美化带。 中排教室前,以甬路为界分成东西两部分,两侧各有一个条形绿化带,种植小叶黄杨,甬路以东部分:中间建一个小亭,亭子周边种植藤条类植被,向亭子顶部攀爬;其余部分分成四小块,分别种植不同的花草。甬路以西部分,中间一座假山水池,假山上安装喷水装置,并在假山上洒下种子,任其生长,形成山、水、花相映,其余部分用花砖分割成四部分,主要种植一些灌木类植被,间或种植花草,高低错落有致。 1、学校分年度、有计划地投入绿化美化资金,发动全校师生参加校园绿化美化工程。 4、加强对绿化成果的管理,养护工作,建立科学管理体系,落实工作责任制,严把抗旱、排泄、施肥、除草、松土、修剪、保洁、病虫害防治关运用科学,艺术手法修剪提高植物观赏效果,达到树绿,花鲜,草美的标准。 总之,我们将通过校园绿化美化,让大自然的美景走进我们校园的每一个角落,让每一位老师和同学们都能在灿烂的阳光下,尽情地享受大自然春天般的温馨;大家都能健康、快乐的学习和工作。 二、严禁占用、堵塞小区内的任何消防通道、楼梯通道或其它安全地疏散口,严禁损坏任何消防设施及防火开关。 四、各装修单位应严守防火规范,凡属危险作业应由管理处批准,严禁乱接、乱拉电线等违章行为的`发生。 五、严禁将烟头及其它带火物品投向窗外。最后离开离间前,检查并保证所有火源已熄灭,并把全部还在开动的电器关闭。 六、尽量避免让儿童、老人单独在家。为保证安全,如有需要可与社区物业管理处联系。 七、各住户必须严格遵守消防管理制度,如有火灾发生应及时报警,并在保证安全的情况下协助灭火工作。 一、爱护小区的花草树木,任何单位和个人不得随意侵占、破坏公用绿地,不准攀爬摇晃树木及建筑小品、损坏花草树木等。 三、对花草树木要定期清除杂草、防治病虫害、松土、施肥,并修理枯病枝、伤残枝等,更换已死苗木,按期浇水。 四、不得往绿地上扔废弃物和倾倒污水等,不得有树木及建筑小品上拴铁丝及绳索晾晒衣服、被褥等。 五、不准在绿地或绿地两侧设置营业摊床和以任何理由占用、改变绿地用途;不准因利用住宅开设食杂店而使绿地遭到损害,由此而引起的后果由经营者负责。