美化率和绿洲率是用于描绘小区绿色植物覆盖面积的术语，但它们有不一样的概念和计算方法。

　　美化率是衡量小区美化面积占比的概念，计算公式为美化面积除以规划建造用地面积。

　　绿洲率是衡量小区美化的规范概念，计算公式为绿洲归纳面积除以规划建造用地面积。绿洲归纳面积包含宅旁绿洲、路途绿洲等许多类型的绿洲。

　　首要，小区美化好坏将直接影响到小区的寓居环境。假如小区美化率高，整个小区空气新鲜，可以消除疲惫，进步居民的心境，还有利于营建杰出的小区自然环境。

　　其次，小区美化率高的小区看起来更高级，可以杰出小区的规划理念，进步小区的层次。这样的小区也更受购房者的喜爱。

　　终究，小区美化对居民健康有着活跃的影响。绿植对空气净化有很大的效果，可以下降小区噪音和粉尘污染。长时间寓居在污染的环境中会极度影响居民的身体健康，而小区美化高可以终究靠光合效果吸收空气中的二氧化碳，供给更好的寓居环境。

　　小区美化是进步寓居质量的重要手法之一，关于居民的生活品质和健康有着重要的影响。

　　因而，购房者在挑选房子时，不只要注重房子自身的质量和价格，还要注重小区的美化状况。一个美化率高、绿洲率好的小区，不只能供给更好的寓居环境，还能进步寓居者的幸福感和生活品质。

　　一起，政府和开发商也应注重小区美化的建造，经过加大美化投入和办理力度，进步小区美化率和绿洲率，为居民供给更好的寓居环境。