南京近代修建作为20世纪的人类文明遗产，反映年代变迁、展示中西融合、透视社会面貌，具有共同的前史、科技和文明艺术价值。近来，“南京学”研讨会会长、南京出书社社长卢海鸣编著的《南京近代修建》出书，该书作为中宣部文明名家和“四个一批”人才项目，图文并茂，浅显易懂，融学术性、知识性、趣味性、可读性于一体，深化介绍南京近代修建及背面的故事。翻阅这本书，似乎跨过百年，来了一场“修建Citywalk”。

　　《南京近代修建》全书约80万字，图片约2600幅，分为研讨篇和探究篇。研讨篇主要从前史的视角，对南京近代修建的开展前史、类型、特征、价值进行理论探究，一起关于修建师、营造厂、鉴赏办法做扼要论述。探究篇精选现存的、有代表性的南京近代修建约180处，以图文并茂的方式，叙述隐藏在每一个修建背面的故事，再现近代南京政治、经济、文明、交际、军事和社会等方面的面貌。

　　“依照前史阶段区分，我国修建可分为古代修建、近代修建和现代修建三类，其间1840年战役爆发到1949年之间的修建统称为近代修建。”卢海鸣介绍，从1961年至2020年，国务院前后发布了八批全国重点文物维护单位，其间，南京现存近代修建当选的就有中山陵、太平天国天王府遗址、我国代表团办事处原址等27处42个点；2016年9月，中山陵等9处近代修建当选“第一批我国20世纪修建遗产项目”。

　　作为前史学博士，卢海鸣从上世纪90年代开端进入南京近代修建范畴，《南京近代修建》的写作，始于2001年8月，历时23年。“我从37岁开端，时断时续写到60岁。”卢海鸣说，“千淘万漉虽辛苦，吹尽狂沙始到金”，刘禹锡《杂曲歌辞·浪淘沙》中的这句话，能代表他这些年来收集史料和图片阅历的艰苦和喜悦之情。

　　“一次次现场调查、一个个意外发现，以及一份份老档案、一件件新史料和一张张旧图片，常常让我心醉神迷。与南京近代修建的重复对话沟通进程，常让我有新的收成和体会。”卢海鸣说。

　　南京有近代修建1000余处，书中选取约180处有代表性的修建，并不故意贪大求全，而是重视追根求源，以史实、图片来讲故事，讲究科学性、知识性、趣味性。卢海鸣表明，期望可以通过《南京近代修建》，让南京的一栋栋近代修建真实地“活”起来。“一方面推进南京文旅工作的开展，另一方面推进今世南京城市更新与近代修建维护运用的有机一致，为中华优秀前史传统文明的维护、传承和宏扬奉献一份绵薄之力。”

　　清光绪二十五年，两江总督刘坤一《奏为江宁照约互易商货设关纳税拟派道员兼充监督折》称：“在下关滨江当地设关纳税，即名曰金陵关。”

　　1899年南京正式开埠，其标志性事情就是金陵关的启用。金陵关究竟坐落何处？“金陵关开关后，内设办事机构，还成立了理船厅，办理港口行政事务。但其时金陵关屋舍没有竣工，故只得‘假借静海寺为工作之地，仪凤门粥厂为堆货之区，俟关屋完工再行迁徙’。1903年，下关邃古洋行码头江堤坍塌，约150人丧生，受其影响，金陵关抛弃了其时暂时工作地址，挑选了更安全、更接近内陆的地址，即邃古码头和官码头之间的西侧江边。”卢海鸣在查阅档案材料后发现，金陵关开始假借静海寺为工作地址，1927年后迁到大马路66号。此处现留存有一座巨大宏伟的西方古典式修建，在文物材料中被称为“我国银行南京分行原址”，但这座修建在前史上长时间是作为金陵关运用，仅在20世纪40年代后期曾是我国银行南京分行所在地。

　　金陵关大楼占地面积1724平方米，修建面积2047平方米。主楼建于1923年，坐北朝南，平面呈“凸”字形，钢筋混凝土结构，主楼的基座为花岗岩，墙面为水刷石面；一层为拱形窗，二、三层为长方形窗。整个修建显得巨大宏伟，巩固漂亮。

　　兴建于20世纪初的扬子江饭馆，修建主体大部分选用明代城砖垒砌，出现典型的法国村庄修建风格。这座饭馆常被称为“扬子饭馆”，但据卢海鸣考证，它的正式称号应该是“扬子江饭馆”。

　　修建扬子江饭馆的明代城砖来自何处？据20世纪寓居在下关宝善街的卢裕财白叟回想，他家几代都是船民，那阵子他的爸爸妈妈带着他给洋楼运送城墙砖。砖都是从浦口点将台那里拆下来的，拆装上船后，沿着江北那条河到长江，再从三汊河转入惠民河，停靠在复兴桥卸下。这些城砖也有少部分来自城里。

　　扬子江饭馆建成后，不仅是下关区域最好的饭馆，也是其时南京为数不多的高级饭馆之一。中外各界名人接连不断。

　　2016—2017年，扬子江饭馆由东南大学修建学院教授周琦掌管，做全面的修理维护。2017年，通过观筑前史修建文明研讨院院长、闻名规划师陈卫新的室内展陈规划，这儿变成南京仅有的古堡式酒店——颐和扬子饭馆，勃发出新的生机。

　　在卢海鸣看来，南京近代修建是催生文明的膏壤、沟通文明的渠道、引领风气的窗口、传承文明的殿堂、培养人才的摇篮。2019年10月31日，南京成功当选世界文学之都，近代修建功不可没。

　　“南京因其在我国近代史上的主体方位，成为名人荟萃之地，许多近代修建都留有各类人物活动的印记。南京的近代修建一方面催生了一部部文学艺术著作，其间不乏传世名作；另一方面，这些著作，也提升了南京近代修建的知名度和美誉度。如浦口车站与朱自清《背影》、拉贝新居与《拉贝日记》等。”卢海鸣说，大华大戏院等近代修建，不仅为传统戏曲、话剧著作和艺人供给扮演的舞台，而且为国内外电影、文明供给沟通的渠道，推进了文学艺术的昌盛，促进了中外文明的沟通互鉴。而南京近代修建中的图书馆、编译馆和书店，更是起到了储存文明、传承文明的效果，如“国立东南大学孟芳图书馆”“国立中央图书馆”“国立编译馆”等。

　　南京近代修建也是进行党史学习教育、革命传统教育和爱国主义教育的生动讲堂。卢海鸣说，以浦镇机厂、和记洋行、首都电厂为例，这些近代修建，记录了工程技术人员、产业工人和前进学生从自觉斗争到在我国领导下，有组织地进行百折不挠的反帝反封建革命斗争的前史。徜徉在这些近代修建中，可以激发起人们尤其是年轻一代愈加爱惜今日的幸福生活，尽力为工作而斗争。

　　近代修建从外观上看，最重要的一个特征是大房顶。许多公共修建选用我国传统宫廷式近代修建风格，其大房顶是明显特征，而内部却是西式修建布局，出现“穿西装，戴瓜皮帽”的风趣现象。“这种款式多用于公共修建上，也有少量寓居类修建选用这种款式。”

　　大房顶修建代表性的有金陵大学（今南京大学汉口路校区）修建群、金陵女子大学（今南京师范大学随园校区）修建群、中山陵、勉励社（今钟山宾馆）、“国立中央博物院”（今南京博物院）等。

　　1928年，女作家袁昌英观赏金陵女子大学后赞美有加，撰文称：“中西合璧式的结构立在绿叶浓荫的花园茂林中，真是巍峨一座宫廷，俨然一所世外桃源的仙居。它的表面的方式美，是它那红、黑、灰各种色彩的合作的得法；是它那支干的匀称，方位的合宜；是它那我国曲线修建的洒脱洒脱的气质战胜了西洋直线的粗笨气魄。”

　　许多近代修建上的“山君窗”也极具特征。山君窗是开在房顶上的天窗，用于采光和通风。“房顶”的英文是“roof”，音近上海话中的“山君”，因而被洋泾浜英语翻译成“山君窗”。拉贝新居、赛珍珠新居、童寯新居等均有“山君窗”。