全新来袭：光亮【满京华金硕华府】88-99-120-141㎡公园阔景3-4房

  满京华金硕华府【开发商官方售楼部】看房电话：（中介勿扰）温馨提示：看房请必须电话提早预定，防止暂时无人招待，感谢您的合作！开发商许诺：为您组织开发商出售全程招待并解说，尊享内部优惠服务！

  光亮中心区作为光亮城市“会客厅”，将打造成光亮科学城世界化高品质优质公共服务配套区，深圳北部中心的“城市心脏”。金硕华府占有光亮中心区C位，享中心开展盈利。

  整个深圳近百万规划的项目寥寥无几，金硕华府居标杆大城中心，为光亮真中心区现在仅有的近百万方标杆大城，纵享“富贵”与“安静”。

  近享深圳世界美术馆（在建中）、深圳科技馆新馆（在建中）、科学城体育中心（在建中）、光亮文明艺术中心等市级文体配套；还坐拥狮山公园、约9.4万㎡的东周文明公园，约10万㎡的注册公园，约56万㎡的新城公园等丰厚绿色生态资源，享深圳最稀缺的城市诗意栖居。

  项目建成后，能够彻底满意市动、练习、比赛及体育消费需求，可当作各类演唱会的表演场所以及居民健身、文娱的休闲场所。

  3地铁：邻6号线号线号线纵：光芒大路、科学大路、光亮大路、光亮大街、光侨路、华裕路

  约6.3万㎡星河coco city（在建中）、约4.3万㎡绿洲商业（在建中）

  ：举步即达深外 3所深小校园盘绕 家门口享15年教育优质幼儿园：配建3所幼儿园

  优质小学：南边科技大学隶属光亮校园荔园校区、深圳小学光亮校园曙光校区（暂定名：蜀光小学）、深圳小学光亮校园狮山校区（在建中）、东周小学、光亮小学、华师大隶属光亮星河小学、修远小学等

  九年一贯制：深圳外国语校园光亮校园（集团）成员校（规划中）中山大学深圳隶属校园、光亮区荔园校园（在建）、深圳市教育科学研讨院试验校园、深圳试验光亮校园、中科院深理工隶属试验高级中学等

  这是光亮教育推动教育高质量开展的又一行动，也为打造“原始立异策源地、科研经济先行地、立异人才集聚地”贡献了不行疏忽的教育力气。

  近年来，光亮区坚持教育优先开展战略，继续不断的添加教育投入，扩展优质教育资源供给，新增公办中小学学位5.6万个。未来深圳外国语校园光亮校园（集团）楼村第四校园（暂定名），办学规划为45班/2100学位的九年一贯制，将全面沿袭深外育人及管理模式，努力培养我国心灵与世界视界兼具、人文情怀与科学素养相长、立异精力与实践才能相融的学生。

  优质校园教育资源集聚。距深圳小学光亮曙光校区（暂定名：蜀光小学）约400m；东侧紧邻深圳小学光亮校园狮山校区（在建中）；南侧比邻深圳小学光亮校园中心校区（规划中）；且项目本身配套3所幼儿园（规划中），周边更有东周小学、光亮小学、华师大隶属光亮星河小学、修远小学等优质小学；光亮中学、华夏中学等优质初中；中山大学深圳隶属校园、深圳市教育科学研讨院试验校园、深圳试验光亮校园、中科院深理工隶属试验高级中学等20余所校园盘绕，成果书香人文盛境。

  在当下各大开发商降价，业主买了就怕降价的状况现已不是一次两次了，在光亮有这么一个楼盘，满京华金硕华府“决心许诺保价，降价补差价”从开盘的88折到现在为止将近一年了不光没有降价反而还收折扣了，现在是9折出售，而且项目一向卖的很火，在517方针出来的两天时刻出售了37套房源，4月更是光亮这边的销冠楼盘

  “降价补差价”即开发商在客户购房之后降价，开发商将以降价后的贱价为规范，退回客户多付的金额。

  满京华金硕华府售楼处工作人员表明，“推出这个活动是因为现在许多客户觉得商场行情不是特别抱负，忧虑买房后房价出现跌落，或者是在后续楼盘商场销量不是特别好的状况下，商家打折售卖，前面买房的客户就买亏了，依据这方面考虑企业推出了这个活动，确保在最终一套房子卖出去之前，只需中心出现降价状况，都会给前面现已买了的客户补差价。”

  “这个活动对购房者来说，降价补差价意味着购房价格存在一个变化区间，即假如下一时期的房价等于或高于购房时的房价，成交价按购房时的房价确认；假如下一时期的房价低于购房时的房价，成交价按下一时期的房价确认。这使得购房者能够逃避房价跌落的危险。”宋庭敏表明，对开发商来说降价补差价意味着，当时的售房价格对以往补差价时刻段的售房价格有影响，也对往后售房价格的下降有影响。

  。这是一个近百万方的综合体大城，集高端住所、商业、工作于一体。满京华狮山项目首发一期——满京华·金硕华府，首推88-138㎡，折后最低3.8万起，比起周边廉价好几千一平米，是现在光亮中心方位性价比很高的一个楼盘

  现在在售的是满京华金硕华府仅为其间一个地块上的项目。改项目现在现已封顶状况，于2025年12月带精装修交给，现在在售建面约88-141㎡，折后总价330万起

  作为深圳最年青的行政区，光亮不只完成城市定位的历史性跨过，文明生活方面更在加快兴起。

  除了现已敞开运营的虹桥公园、光亮文明艺术中心等网红打卡地外，在建的科学公园、深圳科技馆（新馆）、深圳世界美术馆（暂定名）等也在日趋完善，再一次擦亮深圳文明手刺，备受全城注目。

  约13.5 万m²的深圳世界美术馆，由我国工程院院士、我国修建规划研讨院总修建师崔愷编缉规划，是我国展现研讨世界文明的渠道。

  还有约9.5万m²的日之湖，一起具有约1.4公里的环湖岸线，一条连通南北的生态体会廊道，是当之无愧的“中心公园”。

  此外，科学公园周边还包括“一馆三中心”文体配套，除已建成的光亮区图书馆、文明艺术中心、光亮区大众体育中心，科学城体育中心已于本年6月底正式开工。

  跟着这些重点项目逐个落地，光亮中心区迎来配套和价值的兑现期，这个光亮全力打造的“科学家的家”样貌也渐渐变得新鲜。

  ，不久的未来，环绕光亮中心区最中心的方位，深圳居民既能逛科学公园，也可体会科技馆、美术馆等文明科学艺术的魅力！

  当时，光亮区承载国家战略任务，打造大湾区综合性国家科学中心先行发动区，正向着建造“世界一流科学城和深圳北部中心”的方针奋力行进。

  依照规划，光亮中心区将以科学公园为心、科学环廊为环，推动深圳科技馆（新馆）、科学城体育中心等重点项目建造，杰出湾区常识往来中心和科学城公共服务中心特征。

  跟着土地整备加快推动，光亮中心区也正发生着一日千里的新变化，一座座高楼大厦拔地而起，昭示这座只生机新城的全新面貌。

  春江水暖鸭先知，不少实力充足雄厚的开发商早已抢滩布局光亮中心区，如满京华、绿城、星河、万科、金地等品牌房企。

  等重要价值点，而且地点片区当下处于新房限价、供给稀缺的状况，真实具有跨过周期的优势。

  满京华项目沿光芒大路从西到东规划规模包括10块用地，总用地面积约109398㎡。其间项目用地7块，返还用地1块，公共美化用地2块。住所共四块

  提早剧透一下，这座北部中心大城还以超前的社区、园林规划理念，让满京华·金硕华府更值得等待。

  以世界上最大的钻石“光亮之山” 为规划创意，倒金字塔型的冠部造型结合泛光规划， 使整个修建在本片区内好像挺拔的灯塔，成为城市视觉坐标。

  环境至上的初衷是不孤负科学公园上百万平的稀缺绿意，修建以半围合的方式，坚持最大景象面的一起，也极力出现最大的内部院子。

  内设多维儿童游乐空间、全龄泳池、社区会客厅等，为打造出温情向阳的交际场，风趣有料的互动空间竭尽全力。

  再加上高品质入户大堂、停车场入户大堂，门面直接拉满，让每一次归家都变得尊重而赋有典礼感。

  住在这儿，每一天都是一种视觉和精力上的极致享用，有一种由内而外发出的松懈感。

  光亮中心区作为“光亮城市会客厅”，对标世界一流规范，会集布局一批高质量公共配套设备，将兴起一批高端商业综合体、高品质住所区，打造光亮科学城中心生机商务带。将为深圳光亮区打造综合性国家科学中心先行发动区和深圳北部中心方针建造供给强有力支撑。

  ，未来经过延伸段可一线直达光亮城高铁站，可换乘地铁13号线号线（投标中），以及深莞增城际、赣深高铁、广深港高铁等5条线号线年即可注册。

  财联社5月28日电，依据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住宅贷款最低首付款份额和利率下限。首套住宅个人住宅贷款最低首付款份额由本来的30%调整为20%，二套住宅个人住宅贷款最低首付款份额由本来的40%调整为30%。首套住宅商业性个人住宅贷款利率下限由本来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住宅商业性个人住宅贷款利率下限由本来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。此次调整有利于下降居民家庭购房门槛，减轻还款担负，更好满意居民刚性住宅需求和多样化改善性住宅需求。